De woningmarkt in Culemborg blijft in beweging – en biedt kansen
Terugblik: wat voor jaar was 2025?
De woningmarkt in Culemborg laat in 2025 een opvallend positief beeld zien. Meer dynamiek, kortere verkooptijden en stijgende prijzen zorgden voor een markt die actiever en overzichtelijker werd. Dat bood kansen voor zowel kopers als verkopers.
Dit liet de woningmarkt in 2025 zien:
- 38% meer woningen kwamen te koop in Culemborg ten opzichte van 2024
- 16% meer woningen werden verkocht
- De gemiddelde verkooptijd daalde van 58 dagen in 2024 naar 35 dagen in 2025
- Woningen werden gemiddeld 7,18% boven de vraagprijs verkocht
(in 2024 was dit 5,36%) - De gemiddelde transactieprijs steeg van € 502.971,- in 2024 naar
€ 514.103,- in 2025
Dit zorgde voor meer keuze voor woningzoekers en een gezonde doorstroming op de markt.
Wat betekent dit voor jou?
- Voor verkopers: een sterke markt met serieuze kopers en goede verkoopresultaten
- Voor kopers: woningen worden sneller verkocht en vaker boven de vraagprijs, waardoor strategie, timing en lokale kennis steeds belangrijker worden
P!M Wonen groeit mee met de markt
Bij PIM Wonen zien we deze ontwikkeling ook terug in onze eigen cijfers. In 2025 verkochten wij 11% meer woningen dan in 2024. Dankzij nieuwe ontwikkelingen en de kansen die we in de markt zien, verwachten we dat ons marktaandeel — nu net onder de 30% — in 2026 zal doorgroeien naar een stuk daarboven.
Daarnaast zien we een stijgend aantal opdrachtgevers dat ons inschakelt als aankoopmakelaar. In een competitieve markt kiezen steeds meer kopers voor zekerheid, begeleiding en onderhandelingskracht. Ook voor 2026 verwachten we hierin verdere groei.
Vooruitblik naar 2026:
Alles wijst erop dat de woningmarkt in Culemborg ook in 2026 actief en kansrijk blijft. Een goede voorbereiding en deskundige begeleiding maken het verschil.
Denk je eraan om in het nieuwe jaar te verhuizen, te kopen of te verkopen, maar weet je nog niet goed waar je moet beginnen? Dan is het vaak prettig om alvast rustig te verkennen wat er mogelijk is. We nemen daar graag de tijd voor.