Honingklaver 1 Culemborg

Ruime en verrassend complete gezinswoning met vier slaapkamers, een royale tuinkamer, meerdere bergingen én een diepe achtertuin, gelegen op een rustige locatie in Culemborg.

Inleiding
Aan de Honingklaver 1 in Culemborg staat deze goed onderhouden eengezinswoning met volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer, praktische keuken en een ruime badkamer. De achtertuin biedt uitzonderlijk veel extra gebruiksruimte dankzij de aanwezigheid van een tuinkamer en meerdere bergingen. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor een onderhoudsarm geheel met goede isolerende eigenschappen.

Locatie
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Scholen, speelvoorzieningen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Het historische centrum van Culemborg en het NS-station zijn eenvoudig bereikbaar, evenals diverse uitvalswegen richting de A2 en omliggende steden.

Indeling

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek en heeft prettig contact met de achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

Tweede verdieping
Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en extra bergruimte. Hierdoor beschikt de woning over in totaal vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of werken aan huis.

Tuin
De achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning en biedt opvallend veel ruimte en functionaliteit. Direct aan de woning bevindt zich een ruime overkapping.
Achter in de tuin staat een royale, volledig afgesloten tuinkamer. Deze ruimte is uitermate geschikt als hobbyruimte, werkplek, praktijkruimte, sportruimte of extra verblijfsruimte. Dankzij de goede afmetingen is deze tuinkamer multifunctioneel te gebruiken en vormt deze een waardevolle uitbreiding van de woonruimte.
Daarnaast beschikt het perceel over meerdere aparte bergingen. Deze bieden volop praktische opslagmogelijkheden voor fietsen, gereedschap, tuinmeubilair en seizoensgebonden spullen. De indeling met afzonderlijke bergingen maakt het mogelijk om opslag en hobbyruimte gescheiden te gebruiken, wat zorgt voor extra overzicht en gebruiksgemak.
De combinatie van overkapping, tuinkamer en meerdere bergingen maakt de tuin bijzonder compleet en geschikt voor zowel ontspanning als praktisch gebruik.

Bijzonderheden
– Gelegen aan de Honingklaver 1 te Culemborg
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen
– Vier slaapkamers
– Royale tuinkamer in de achtertuin
– Meerdere vrijstaande bergingen
– Diepe achtertuin met overkapping
– Veel extra opslag- en hobbyruimte
– Onderhoudsarme woning
– Rustige en kindvriendelijke woonomgeving